Deka Immobilien start Belgisch logistiek portfolio met MG Real Estate
Deka Immobilien betreedt voor het eerst de logistieke markt in België met MG Park Malinas. Dit duurzame distributiecentrum, ontwikkeld door MG Real Estate, wordt toegevoegd aan de portefeuille van het vastgoedfonds Deka-ImmobilienEuropa.
Het distributiecentrum MG Park Malinas in Mechelen, voltooid in 2024, omvat ongeveer 71.500 m² verhuurbare ruimte, evenals 110 parkeerplaatsen voor auto's en 50 laadkades voor vrachtwagens. Het is langdurig verhuurd aan een dochteronderneming van het multinationale voedingsmiddelenbedrijf Kellanova, voorheen Kellogg's. Strategisch gelegen in de directe nabijheid van de productievestiging, faciliteert de hub efficiënte distributie naar de Benelux-landen en Noord-Frankrijk. MG Real Estate blijft betrokken bij het facility management van de huurder.
Mechelen is een gerenommeerde logistieke hotspot, gelegen tussen Brussels Airport en Antwerpen, waar de op een na grootste haven van Europa zich bevindt. Het maakt deel uit van de logistieke driehoek Brussel, Antwerpen en Gent en biedt directe toegang tot snelwegen en verbeterde connectiviteit voor supply chain operaties.
Op het dak van het warehouse is een fotovoltaïsch systeem voorzien met een geschatte productiecapaciteit van ongeveer 9,5 MW. Het doel is om het gebouw te laten certificeren als "Excellent" volgens BREEAM, het label voor duurzame gebouwen.
Ignace Tytgat, CEO van MG Real Estate, zegt: "We zijn trots dat we een voormalige brownfield hebben getransformeerd tot een eersteklas logistieke hub. Via onze facility managementdiensten willen we onze klant, Kellanova, een efficiënt gebruik van de faciliteiten waarborgen."
Jack Schulte, vestigingsmanager van Deka Immobilien in Brussel, voegt toe: "Na jaren van succesvol asset management bij Deka met kantoorgebouwen, winkelpanden en hotels, zijn we nu ook actief in de logistieke sector van de Belgische markt. Vanwege de centrale ligging in Europa is de logistieke markt in België van bijzonder belang voor ons."
Met deze transactie verzekert het fondsbeheer van Deka-ImmobilienEuropa zich van een pand in een gewilde logistieke markt in België. De moderne vormgeving van het pand en de kredietwaardige huurder zullen zorgen voor stabiele, langdurige inkomsten voor het fonds.
Over MG Real Estate:
MG Real Estate is een toonaangevend internationale vastgoed ontwikkelings- en investeringsbedrijf dat gespecialiseerd is in grootschalige logistieke projecten op toplocaties in Europa. Met een grensverleggende ondernemingszin creëert MG Real Estate innovatieve en hoogwaardige projecten voor bedrijven en de gemeenschap.
Zowel bij het omvormen van voormalige brownfield-locaties als het realiseren van duurzame stedenbouwkundige gebiedsontwikkelingen, creëren we dankzij onze expertise en oplossingsgerichte aanpak een duurzame meerwaarde binnen elk project. Met een strategische focus op België, de Nordics (Denemarken en Zweden), Frankrijk, Luxemburg en Nederland, blijven we onze aanwezigheid in Europa ambitieus verder uitbreiden.