Deka Immobilien lance son portefeuille logistique belge avec MG Real Estate

Le centre de distribution MG Park Malinas à Malines, achevé en 2024, comprend environ 71 500 m² d'espace locatif, ainsi que 110 places de parking pour voitures et 50 quais de chargement pour camions. Il s’agit d’un bail à long terme avec une filiale de la multinationale agro-alimentaire Kellanova, anciennement Kellogg's. Stratégiquement située à proximité du site de production, la plate-forme facilite la distribution vers le Benelux et le nord de la France. MG Real Estate reste impliqué dans la gestion des installations du locataire. 

Malines est un pôle logistique réputé, situé entre l'aéroport de Bruxelles et Anvers, qui abrite le deuxième plus grand port d'Europe. Il fait partie du triangle logistique de Bruxelles, Anvers et Gand et offre un accès direct aux autoroutes et une connectivité améliorée pour les opérations de la chaîne d'approvisionnement. 

Un système photovoltaïque d’une capacité de production estimée à envira 9,5 MW est prévu sur le toit de l'entrepôt. L'objectif est de faire certifier le bâtiment comme « Excellent » selon BREEAM, le label des bâtiments durables.

Ignace Tytgat, CFO de MG Real Estate, déclare : « Nous sommes fiers d'avoir transformé une ancienne friche industrielle en un centre logistique de premier ordre. Grâce à nos services de gestion des installations, nous souhaitons garantir à notre client, Kellanova, une utilisation efficace des installations ». 

Jack Schulte, directeur de la succursale bruxelloise de Deka Immobilien, ajoute : « Après des années de gestion fructueuse d'immeubles de bureaux, de commerces de détail et d'hôtels, Deka est désormais également actifs dans le secteur logistique d’en Belgique. En raison de sa position centrale en Europe, le marché de la logistique en Belgique est particulièrement intéressant pour nous ». 

Avec cette transaction, la direction du fonds Deka-ImmobilienEuropa sécurise un bien immobilier sur un marché logistique populaire en Belgique. La conception moderne de l'immeuble et la solvabilité du locataire garantiront au fonds des revenus stables à long terme.

À propos de MG Real Estate: 

MG Real Estate est une société internationale de développement et d'investissement immobilier de premier plan, spécialisée dans les projets logistiques à grande échelle sur des sites de premier ordre dans toute l'Europe. Doté d’un esprit d'entreprise entrepreneurial pionnier, MG Real Estate crée des projets innovants et de haute qualité pour les entreprises et la communauté. 

Qu'il s'agisse de la transformation d'anciennes friches industrielles ou la réalisation des développements urbains durables, nous créons une valeur ajoutée durable dans chaque projet grâce à notre expertise et à notre approche orientée vers les solutions. Avec un focus stratégique sur la Belgique, les pays nordiques (Danemark et Suède), la France, le Luxembourg et les Pays-Bas, nous continuons à étendre notre présence en Europe de manière ambitieuse.