MG Park Bettembourg

Ce site offre une position stratégique avec un accès direct aux autoroutes A13 et A3, offrant une connectivité optimale en direction de la France, la Belgique et l’Allemagne et permet ainsi aux entreprises d'opérer efficacement au sein d'un réseau international. La proximité de la ville de Luxembourg, centre financier et administratif du pays, renforce encore les capacités logistiques, permettant aux entreprises de bénéficier d'excellents canaux de transport et de distribution. Cette situation offre non seulement un avantage stratégique, mais aussi une multitude de possibilités de croissance et de coopération dans un environnement dynamique.  

Cet emplacement est particulièrement favorable aux opérations logistiques. À seulement 1,5 km se trouve le terminal ferroviaire CFL, qui occupe une position stratégique sur le corridor de fret ferroviaire n° 2, d'une importance cruciale. Ce terminal joue le rôle d'une plaque tournante pour les transports internationaux. Le port de Thionville-Illange (France), port intérieur pour le transport intermodal de marchandises, situé à 30 minutes de MG Park Bettembourg, est un centre important pour le transport de marchandises. Enfin, à l'aéroport de Luxembourg-Findel situé à 20km, CARGOLUX acteur majeur dans le secteur du fret aérien, opère tout au long de l’année. 

En mettant l'accent sur l'efficacité logistique et la durabilité, MG Park Bettembourg a été soigneusement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le projet est équipé de technologies avancées et d'économie d'énergie, telles qu'un refroidisseur, de pompes à chaleur, de panneaux solaires et d’un éclairage LED intelligent (…) ce qui le distingue dans le secteur de la logistique. L'utilisation des énergies vertes, y compris des panneaux solaires sur les toits, renforce la responsabilité écologique. Des zones tampons vertes garantissent un équilibre écologique, tandis que l'aménagement tient compte des biotopes environnants. MG Park Bettembourg est un centre logistique tourné vers l'avenir où l'accessibilité, la durabilité et l'innovation se conjuguent.  

Il ne s'agit pas seulement d'un bâtiment logistique, mais d'une interaction réfléchie entre l'architecture et la nature. Les zones vertes et les tampons d'eau créent un aspect naturel et réduisent l'impact du pavage. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans l’entrepôt, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. À l'extérieur, du mobilier pour se restaurer et des aires de pique-nique créent un endroit agréable pour se détendre. Une approche réfléchie qui est à la fois pratique et conviviale.  

• Site : 8,9 ha  

• Unités de stockage : 9 578 m²  

• Mezzanine : 769 m²  

• Bureaux : 322 m²  

• Hauteur libre : environ 12,15 m  

• Capacité portante du sol : à partir de 5 tonnes/m².  

• Quais de chargement : 9 quais de chargement, 1 quai plat 

• Certification BREEAM Outstanding