MG Park Bettembourg
Met zijn gunstige ligging, uitstekende bereikbaarheid en focus op duurzaamheid vormt MG Park Bettembourg een strategische uitvalsbasis voor toekomstgerichte logistieke operaties. Het terrein van 8,9 hectare omvat meer dan 9.500 m² hoogwaardige magazijnruimte en streeft naar een BREEAM Outstanding-certificering, wat de ambitie onderstreept om te voldoen aan de hoogste milieunormen. De directe toegang tot belangrijke Europese snelwegen, de nabijheid van buurlanden en logistieke hubs, én de inzet van moderne technologieën maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen groeien, zich onderscheiden en inzetten op efficiënte, milieubewuste logistiek.
LOCATIE
Z.A.E. WOLSER B
3452 Bettembourg
Luxembourg
49.505014193546, 6.0793984
MG Park Bettembourg
Z.A.E. WOLSER B
LU 3452 Bettembourg
Strategische ligging
- MG Park Bettembourg biedt directe toegang tot de snelwegen A13 en A3, ligt op slechts 1,5 km van de CFL Intermodal-terminal op Rail Freight Corridor 2, op 30 minuten van de binnenhaven van Thionville-Illange en op 20 km van de luchthaven Luxemburg-Findel, waardoor een naadloze verbinding tussen weg-, spoor-, binnenwater- en luchtvrachtvervoer is gegarandeerd.
- De locatie is strategisch gelegen in de buurt van Luxemburg-stad en belangrijke logistieke infrastructuur zoals CARGOLUX, en biedt snelle toegang tot belangrijke distributie- en administratieve centra.
- De locatie, vlakbij de grenzen met Frankrijk, België en Duitsland, maakt een efficiënte logistiek en handel tussen meerdere Europese markten mogelijk.
Duurzaam design
- Streeft naar BREEAM Outstanding-certificaat, waarmee het zijn toewijding aan uitmuntende milieuprestaties laat zien.
- Beschikt over koelmachines, warmtepompen, zonnepanelen op het dak en slimme ledverlichting om het energieverbruik te minimaliseren.
- Maakt gebruik van groene landschapsarchitectuur en waterbuffers om water duurzaam te beheren en biodiversiteit te ondersteunen.
- Ontworpen voor welzijn met natuurlijk daglicht, groene zones en picknickplaatsen in de buitenlucht.
Projectprofiel
-
Terrein: 8,9 ha
-
Magazijn: 9.578 m²
-
Mezzanine: 769 m²
-
Kantoren: 322 m²
Tecnische specificaties
-
Vrije hoogte: ca. 12,15 m
-
Draagvermogen vloer: vanaf 5 ton/m2
-
Docks: 9 en 1 grondpoort
-
BREEAM Outstanding-certificaat
in dit project?
Heeft dit project je interesse aangewakkerd? Heb je specifieke vragen, noden of wensen? MG Real Estate staat voor je klaar.
France & Luxembourg
