MG Park Bettembourg

Deze locatie biedt een strategisch voordeel met directe toegang tot de snelwegen A13 en A3, wat zorgt voor optimale verbinding met Frankrijk, België en Duitsland. Zo kunnen bedrijven efficiënt opereren binnen een internationaal netwerk. De nabijheid van Luxemburg-stad, het financiële en administratieve centrum van het land, versterkt de logistieke mogelijkheden verder, waardoor bedrijven kunnen profiteren van uitstekende transport- en distributiekanalen. Deze locatie biedt niet alleen een strategisch voordeel, maar ook een overvloed aan mogelijkheden voor groei en samenwerking in een dynamische omgeving.

Deze locatie is bijzonder gunstig voor logistieke operaties. Op slechts 1,5 km afstand ligt de CFL-treinterminal, die strategisch is gelegen aan de cruciale railgoederencorridor 2. De terminal doet dienst als een belangrijk knooppunt voor internationale transporten. De haven van Thionville-Illange, een binnenhaven voor intermodaal vrachtvervoer, ligt op 30 minuten van MG Park Bettembourg en is een belangrijk centrum voor vrachtvervoer. Op slechts 20 kilometer afstand bevindt zich de luchthaven Luxemburg-Findel, waar CARGOLUX, een belangrijke speler in de luchtvrachtsector, het hele jaar door actief is. 

Met een focus op logistieke efficiëntie en duurzaamheid is MG Park Bettembourg zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de eisen van moderne bedrijven. Het project is uitgerust met geavanceerde energiebesparende technologieën, zoals een chiller, warmtepompen, zonnepanelen en slimme LED-verlichting, enz. waarmee het zich onderscheidt in de logistieke sector. Het gebruik van lokaal gewonnen groene energie, waaronder zonnepanelen op de daken, versterkt de ecologische verantwoordelijkheid. Groene en waterbuffers zorgen voor een ecologisch evenwicht, terwijl de inrichting rekening houdt met de omliggende biotopen. MG Park Bettembourg is een toekomstgericht logistiek centrum waar bereikbaarheid, duurzaamheid en innovatie samenkomen. 

Het is niet louter een logistiek gebouw, maar een doordachte interactie tussen architectuur en natuur. Groenzones en waterbuffers zorgen voor een natuurlijke uitstraling en verminderen de impact van verharding. Door grote bandramen valt er natuurlijk licht binnen in het warehouse, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Buiten creëren picknickbanken een fijne plek voor ontspanning. Een doordachte aanpak die zowel praktisch als uitnodigend is. 
 

• Terrein: 8,9 ha 

• Magazijn: 9.578 m² 

• Mezzanine: 769 m² 

• Kantoren: 322 m² 

• Vrije hoogte: ca. 12,15 m  

• Draagvermogen vloer: vanaf 5 ton/m2 

• Docks: 9 en 1 grondpoort 

• BREEAM Outstanding-certificaat