MG Park Venlo

MG Park Venlo is strategisch gelegen in Trade Port Nord. Op deze locatie zijn grote logistieke bedrijven gevestigd, zoals XPO Logistics, Geodis, DSV, UPS en DB Schenker. 

Het ligt tussen de grote zeehavens van Rotterdam en Antwerpen en profiteert van de optimale multimodale aansluitingen. Het park is met deze havens verbonden via de binnenvaartterminal TCT Venlo en de Inland Terminal Venray in Wanssum, waardoor efficiënt vrachtvervoer is gewaarborgd.  

Het gebied wordt goed ontsloten door het spoor, met drie belangrijke terminals: Hutchison Ports Venlo BV, Cabooter Railterminal Greenport, de grootste binnenlandse railterminal in Trade Port Nord met directe verbindingen naar Rotterdam, Centraal-Europa en Azië, en het treinstation van Venlo. MG Park Venlo ligt ook op slechts 45 minuten van de luchthaven Eindhoven en 2 uur van de luchthaven Amsterdam Schiphol.  

Voor vervoer over de weg is de locatie uitstekend bereikbaar via een goed ontwikkeld netwerk van snelwegen. De snelweg A74 verbindt Venlo rechtstreeks met Duitsland en de A67 biedt een directe route naar België, wat een soepele grensoverschrijdende logistiek mogelijk maakt. De A73 verbindt Venlo met Nijmegen en zorgt voor een efficiënte toegang tot de BCTN inlandterminal in Nijmegen, waardoor de transportflexibiliteit nog verder toeneemt.  

Duurzame mobiliteit voor de toekomstige werknemers wordt verder ondersteund door de Greenport Bikeway, met een zuidelijke tak van ongeveer 12 km en een noordelijke tak van ongeveer 15 km. 

MG Park Venlo heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan en is gericht op het behalen van een BREEAM-certificaat, waarmee het de milieuvriendelijke aanpak ontderstreept. Het park is voorzien van energiezuinige installaties, zoals LED-verlichting met bewegingssensoren, die het energieverbruik aanzienlijk verlagen door ervoor te zorgen dat de verlichting alleen brandt wanneer dat nodig is. Zonnepanelen zijn geïntegreerd in het ontwerp om gebruik te maken van hernieuwbare energie. Daarnaast zijn er waterbeheersystemen geïmplementeerd, met een regenput voor hergebruik van water in sanitaire voorzieningen en wadi's die natuurlijke waterafvoer en infiltratie mogelijk maken. Met een focus op optimale isolatie en het gebruik van verwarmingspompen zorgt het park voor een effectieve temperatuurregeling terwijl het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. 

MG Park Venlo biedt een zeer functionele en ruime logistieke faciliteit die is ontworpen voor een uitstekende efficiëntie. Het magazijn beslaat 20.707 m² en biedt uitgebreide opslagcapaciteit voor een breed scala aan activiteiten. Een mezzanine van 2.065 m² voegt flexibiliteit toe voor extra opslag, terwijl de kantoorruimte van 537 m² een moderne en comfortabele werkplek creëert. Met een vrije hoogte van 12,20 meter maximaliseert de faciliteit het opslagpotentieel en komt tegemoet aan verschillende logistieke behoeften. Het magazijn zal ook worden uitgerust met 20 docks. De ruime parkeergelegenheid op het terrein zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. 

Bij MG Park Venlo gaat architectuur verder dan functionaliteit om een inspirerende en aangename werkomgeving te creëren. Het magazijn is zorgvuldig ontworpen om naadloos op te gaan in de omgeving en om een harmonieuze integratie met het landschap te garanderen. Veel ramen zorgen voor natuurlijk licht in de binnenruimtes, wat het welzijn en de productiviteit van de werknemers bevordert. Rondom het gebouw zorgen groene zones voor een verfrissende buitenomgeving. Picknickbanken zijn strategisch geplaatst in deze groene zones en moedigen werknemers aan om te lunchen in een natuurlijke en uitnodigende omgeving.