MG Salyx Business Park: Clustered Company Buildings (CCB's)

ZICHTBARE BEDRIJFS- EN SHOWROOMUNITS TE KOOP EN TE HUUR AAN DE BRUSSELSE RAND

MG Salyx Business Park is een toonaangevend commercieel project langs de Woluwelaan (R22) in Vilvoorde–Machelen, gelegen in een van de meest gevestigde showroom- en retailcorridors van de Brusselse regio. Dankzij de strategische ligging binnen de ruime Brusselse metropool combineert het project een uitstekende visibiliteit met een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het een ideale locatie voor B2B-bedrijven die op zoek zijn naar maximale zichtbaarheid, toegankelijkheid en groeimogelijkheden op lange termijn.

Het project biedt flexibele, op maat ontwikkelde showroom- en bedrijfsunits te koop of te huur, ontworpen voor ondernemingen die zichtbaarheid, bereikbaarheid en duurzame groei centraal stellen.

LOCATIE
Woluwelaan 1
BE 1830 Machelen-Vilvoorde

download de brochure

Bekijk de locatie

50.916212769552, 4.4349802

MG Salyx Business Park: Clustered Company Buildings (CCB's)

Woluwelaan 1

BE 1830 Machelen-Vilvoorde

GELEGEN IN EEN VAN DE STERKSTE CONSUMENTENMARKTEN VAN BELGIË

Strategisch gelegen aan de Woluwelaan (R22), in een gevestigde showroom- en handelszone nabij Brussel.
Uitstekende zichtbaarheid dankzij circa 10.000 passerende voertuigen per dag.
Op slechts 15 minuten van het stadscentrum van Brussel.
Ideaal gelegen aan de verkeerswissel van de snelwegen E19 (Brussel – Antwerpen) en E40 (Oostende – Brussel – Luik).
Uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Gent en Luik.
Gelegen in de economische Brucargo-zone (Brussel Airport Zaventem).
Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en via de fietssnelwegen.

DUURZAME COMMERCIËLE ONTWIKKELING

Onderdeel van een toekomstgericht stedelijk herontwikkelingsproject op de voormalige Renault-site.
Ongeveer 60% van de site wordt ingericht als groene ruimte.
Geïntegreerd en duurzaam waterbeheer binnen een toekomstgericht masterplan.
Ontwikkeling volgens strikte ESG-principes, met focus op langetermijnwaarde en stedelijke kwaliteit.
Duurzame bereikbaarheid, ondersteund door modern fietsinfrastructuur en openbaar vervoersmogelijkheden.
Hoogwaardige publieke ruimte met een aangenaam en voetgangersvriendelijk stadsontwerp.

FLEXIBELE SHOWROOM- EN BEDRIJFSRUIMTES (CCB'S)

Ontworpen voor commerciële B2B-activiteiten.
Oplevering van de duurzame showroom- en bedrijfsruimtes gepland voor Q4 2026.
Clustered Company Buildings (CCBs) ontworpen voor showroom- en handelsactiviteiten en hoofdkantoren.
Flexibele mezzanines die ingericht kunnen worden als kantoor of bijkomende opslagruimte.
Flexibele, op maat ontworpen indelingen voor één of meerdere huurders.
Uitstekende zichtbaarheid en brandingmogelijkheden langs de Woluwelaan (R22).
Strategische ligging met een bereik van 4,4 miljoen inwoners, inclusief Gent, Antwerpen en Leuven.
Gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

13 flexibele bedrijfsruimtes.
Totale bebouwde oppervlakte: ±9.646 m².
Oppervlakte gelijkvloers: ±722 – ±760 m².
Mezzanine ±503 – ±516 m².
Vrije hoogte: ±9,25 m onder de balk.
Grondpoorten voor efficiënte logistiek en leveringen.

BELANGRIJKSTE PROJECTKENMERKEN

Oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2026.
Units kunnen worden gecombineerd tot grotere showroomruimtes.
Flexibele indelingsmogelijkheden voor de integratie van showrooms, kantoren en opslagruimtes, zowel voor verhuur als verkoop.
Hoogwaardige bouwkwaliteit voor commercieel gebruik op lange termijn.
Wordt casco opgeleverd, waardoor gebruikers vanaf dag één volledige controle hebben over de inrichting en merkidentiteit.
Gelegen in een snel veranderende ontwikkelingszone voor gemengd gebruik.