Premier coup de pioche pour « MG Park Calais »
MG Real Estate, acteur européen de la promotion immobilière vient de donner le coup d’envoi à Calais de son tout premier entrepôt sur le sol français « MG Park Calais ». Ce bâtiment de pas moins de 104 000 m2, sur un site de 210 000 m2 localisé dans la ZAC Transmarck-Turquerie, bénéficiera de l’infrastructure multimodale de son emplacement et de son ouverture vers les marchés européens. Situé entre le Port de Calais et le Tunnel sous la Manche, véritable point névralgique de la logistique pour la région il pourra accueillir, à terme, jusqu’à 16 moyennes et grandes entreprises.
Emplacement de premier choix
MG Real Estate entreprend aujourd’hui la construction d’une toute nouvelle plateforme logistique sur un terrain de 210 000 m². À proximité du Port de Calais, il disposera d’une liaison directe
et rapide avec le Royaume Uni, les grands axes routiers du nord de la France ainsi qu’avec les aéroports proches. La connexion aux terminaux CargoBeamer ainsi que VIIA Connect sera un atout supplémentaire. Grâce à ces deux autoroutes ferroviaires, il est possible de transporter des semi-remorques, vers le sud de la France, entre le continent et le Royaume-Uni mais également vers la Suisse ou encore la péninsule ibérique. « MG Park Calais » devient ainsi un hotspot pour les acteurs de la logistique de la région, véritable plaque tournante sur l’Europe.
« MG Park Calais permet aux entreprises de se connecter au reste de l’Europe en un clin d’œil. La présence dans la région d’autres géants de la logistique tels qu’Amazon, DFDS et XPO en est du reste la preuve. » déclare Ignace De Paepe, président de MG Real Estate.
« Je me réjouis de cette nouvelle implantation sur le pôle logistique de Transmarck-Turquerie qui compte, à présent, plus que quelques espaces disponibles sur les 220 hectares. C’est le signe que les professionnels de la logistique ont saisi l’intérêt stratégique de cette zone pour le développement de leurs activités entre le Royaume-Uni et le continent. Toutes les conditions sont réunies pour répondre à leurs besoins : une excellente accessibilité autoroutière, des infrastructures ferroviaires et maritimes de premier plan, un écosystème complet. Calais conforte ainsi un peu plus sa vocation de grand pôle logistique européen. Ce projet est aussi la concrétisation du travail et des efforts que nous avons engagés avec l’ensemble des acteurs locaux pour attirer des entreprises et des investisseurs sur le territoire. » constate Natacha Bouchart, Présidente de Grand Calais Terres & Mers et de Calais Promotion.
Au total, le bâtiment de 96 000 m2, qui sera réalisé en plusieurs phases, avec une première unité de 24 000 m2 disponible dès 2024, pourra recevoir, à terme en 2025, jusqu’à 16 entreprises. Chacune disposera d’une surface de livraison minimale de 6 000 m².
Un modèle de durabilité
« MG Park Calais » sera certifié BREEAM, un label de qualité reconnu pour les immeubles durables à empreinte environnementale minimale. Les énergies renouvelables seront exploitées au maximum grâce à l’intégration de panneaux solaires sur les toits et à de pompes à chaleur dans le bâtiment.
De nouvelles plantations conféreront un caractère vert à l’ensemble et un maximum d’effort sera fait pour assurer la protection des eaux.
MG Real Estate à la conquête
Le promoteur immobilier est présent dans sa Belgique natale depuis de nombreuses années ainsi que dans les pays nordiques et autres voisins, comme aux Pays-Bas ou encore le Luxembourg. La France ne figurait pas encore sur la carte des réalisations. 22 ans après sa création, cette situation est en train de changer.
« Avec un premier projet en France, nous franchissons une belle étape pour renforcer nos ambitions de croissance à l’international. Ce projet n’est en aucun cas le point final pour MG Real Estate et nos ambitions chez nos voisins du sud. Nous constatons déjà un grand engouement des entreprises à emménager dans nos bâtiments. « À terme, MG Real Estate devra poursuivre sa croissance en France, du nord au sud », déclare Ignace De Paepe, président de MG Real Estate.
