MG Park Verne

MG Park Verne is een multifunctioneel bedrijfsproject dat hoogwaardige ruimtes voor kmo’s combineert met moderne kantoren, op een strategische locatie nabij Cloche d’Or. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke Europese snelwegen en de nabijheid van de luchthaven van Luxemburg is het project uitstekend bereikbaar, zowel regionaal als internationaal.

De werkruimtes zijn efficiënt ingedeeld en doordacht ontworpen, met veel aandacht voor duurzaamheid en dagelijks comfort. Met 350 ondergrondse parkeerplaatsen, verspreid over twee niveaus, biedt MG Park Verne een praktische en toekomstgerichte werkomgeving waar bedrijven kunnen groeien en efficiënt opereren.

LOCATIE
1-5, rue de l‘Innovation
LU 1896 Kockelscheuer

MG Real Estate | MG Park Verne

49.556546910358, 6.0964532196522

MG Park Verne

1-5, rue de l‘Innovation

LU 1896 Kockelscheuer

Locatie

  • MG Park Verne geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A1 (Trier/DE), A6 (Arlon/BE), A31 (Metz/FR) en A4 (Esch-sur-Alzette).
  • De omliggende wegen zorgen voor directe verbindingen met Duitsland, België en Frankrijk, wat vlot internationaal transport ondersteunt.
  • De luchthaven van Luxemburg ligt op slechts ±20 minuten rijden.
  • Ook met het openbaar vervoer is de site goed ontsloten, met directe busverbindingen vanaf P+R Kockelscheuer naar Luxemburg-stad en het station van Bettembourg, en een snelle verbinding naar de luchthaven (±15–20 minuten).

Duurzaamheidskenmerken

  • Groendak op de KMO-units met aangenaam uitzicht vanuit de kantoorruimtes
  • Zonneterrassen op de KMO-units waar medewerkers comfortabel kunnen lunchen en ontspannen
  • Zonnepanelen voor duurzame en hernieuwbare energieopwekking
  • LED-verlichting met bewegingssensoren om energieverbruik te beperken en verspilling te vermijden
  • Warmtepompen die het hele jaar door zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt binnenklimaat

Gebouwkenmerken

  • Gebouw: 7.250 m²
  • Kantoorruimte: 4.250 m²
  • KMO-units: 3.000 m²

Specificaties

  • Vrije hoogte: 5,50m
  • 350 ondergrondse parkeerplaatsen
  • Terras met uitzicht op groendak
Interesse
in dit project?

Heeft dit project je interesse aangewakkerd? Heb je specifieke vragen, noden of wensen? MG Real Estate staat voor je klaar.

Pierre-Alexandre Rohr
Commercial Manager
France & Luxembourg
MG Real Estate | Pierre-Alexandre Rohr