MG Lux

Die Herausforderung lag nicht nur in dem kurzen Zeitrahmen, in dem das Projekt realisiert werden musste, sondern vor allem im pyrithaltigen Baugrund. Pyrit hat die Eigenschaft, bei Kontakt mit Luft zu quellen, was dazu führen kann, dass sich der Boden bewegt und die Stabilität des Gebäudes beeinträchtigt.

MG Real Estate hat dafür eine ausgeklügelte Fundamenttechnik entwickelt. Durch die Konstruktion eines belüfteten Hohlraums können eventuelle Bodenbewegungen ohne Folgen für das Gebäude aufgefangen werden. Eine Pfahlkonstruktion, die sowohl Zug- als auch Druckfunktionen ausübt, fängt ein mögliches Aufquellen der pyrithaltigen Substrate ab. Um das Risiko von Bodenbewegungen zu minimieren, wurde zuerst so viel Pyrit wie möglich ausgegraben. Der Boden wurde dann mit einer trockenen Betonschicht bedeckt, um zu verhindern, dass die Luft mit dem Pyrit reagiert. Dass diese Vorkehrungen nicht überflüssig waren, zeigte sich wenig später, als sich eine nahe gelegene Konstruktion einen Meter in die Höhe bewegte – mit allen damit verbundenen Folgen.

Doch damit nicht genug der technischen Meisterleistungen für das Goodyear-Projekt. Während das Fundament auf Pfählen ruht, ist das Gebäude frei von störenden Stützkonstruktionen. Mit einer großzügigen Spannweite von 45 m bietet das Gebäude viel Platz und Flexibilität für Innovation und Produktion.