MG Lux

Le défi ne résidait pas seulement dans le court délai dans lequel le projet devait être réalisé, mais surtout dans le sous-sol riche en pyrite. La pyrite a la propriété de gonfler au contact de l’air, ce qui peut faire bouger le sol et compromettre la stabilité du bâtiment.

MG Real Estate a conçu une technique de fondation ingénieuse pour résoudre ce problème. Grâce à la construction d’un vide ventilé, les éventuels mouvements du sol peuvent être absorbés sans aucune conséquence pour le bâtiment. Une construction de pieux qui exerce à la fois les fonctions de tension et de pression absorbe tout gonflement éventuel des couches riches en pyrite. Afin de minimiser le risque de mouvement du sol, la plus grande quantité possible de pyrite a été excavée préalablement bien évidemment. Le sol a ensuite été recouvert d’une couche de béton sec pour empêcher l’air de réagir avec la pyrite. Le fait que ces précautions n’étaient pas superflues est apparu clairement peu de temps après lorsqu’une construction voisine est remontée d’un mètre, avec toutes les conséquences qui en découlent.

Mais les prouesses techniques du projet Goodyear ne s’arrêtent pas là. Alors que la fondation repose sur des pieux, le bâtiment lui-même ne comporte aucune structure de soutien encombrante. Avec une portée impressionnante de 45 m, le bâtiment offre beaucoup d’espace et de flexibilité pour l’innovation et la production.